France › Annecy › Vieille Ville › Rue Perriere › n° 16

16 Rue Perriere, Annecy

Vendu 238 100 € (6 614 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7460012 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Perriere, 74600 Annecycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 357 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Perriere5 906 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Vieille Ville5 030 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Annecy5 970 €/m² 24 708 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 068 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS11

Dernière vente : 6 614 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Perriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 6 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/08/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 238 100 €6 614 €/m² 6 614 €

24/07/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 712 000 €5 836 €/m² 5 836 €

03/11/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

14/05/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 500 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Perriere, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %5 906 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−8 %5 454 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2023 n° 7−29 %4 218 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2023

RUE PERRIEREMÉDIANE DE LA RUE 5 906 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+20 %7 086 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2019 n° 8+36 %8 056 €/m²Appt 36 m² · vendu 2017 n° 12−26 %4 345 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2020 n° 14−28 %4 264 €/m²Appt 120 m² · 9 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI5 357 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 18−13 %5 146 €/m²Appt 142 m² · 3 ventes · 2022 n° 20+27 %7 511 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2020 n° 22+8 %6 395 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 412 € 11 071 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 614 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE PERRIERE 70 m² 546 840 € 7 812 €

18 RUE PERRIERE 142 m² 730 732 € 5 146 €

14 RUE PERRIERE 133 m² 549 955 € 4 135 €

14 RUE PERRIERE 25 m² 193 250 € 7 730 €

14 RUE PERRIERE 120 m² 511 680 € 4 264 €

14 RUE PERRIERE 25 m² 108 000 € 4 320 €

4 IMP DU TRIPPOZ 61 m² 305 000 € 5 000 €

4 IMP DU TRIPPOZ 24 m² 150 000 € 6 250 €

7 RUE PERRIERE 82 m² 686 012 € 8 366 €

7 RUE PERRIERE 92 m² 483 184 € 5 252 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 412 € à 11 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Perrière

Fourchette courante4 023 – 6 199 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

Voir Rue Perrière ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune15ᵉ sur 51 quartiers

vs commune-16 %

Voir Vieille Ville ↗

Annecy

Tendance 3 ans+2 %

vs département+39 %

Rendement brut3.3 %

Voir Annecy ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune27ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

578 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Perriere43 ventes depuis 2014 · 5 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville878 ventes · 5 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnecy24 708 ventes · 5 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Perriere à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Perriere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2021, appartement de 36 m² à 238 100 €, soit 6 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perriere ?

Oui : 6 614 €/m² contre 5 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Perriere