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France › Annecy › Rue Carnot › n° 45

45 Rue Carnot, Annecy

Vendu 270 000 € (6 585 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7400015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 454 650 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Carnot5 717 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Annecy5 147 €/m² 24 708 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle DN0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 6 585 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 974 € À 6 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 45 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €
08/03/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 000 €4 702 €/m² 4 702 €
06/09/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €
06/08/2019 n° 45 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €
04/01/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €
01/03/2017 n° 45 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €
03/01/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 239 200 €4 430 €/m² 4 430 €
11/07/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 900 €4 247 €/m² 4 247 €
07/04/2016 n° 45 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €
15/09/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 620 €4 361 €/m² 4 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Carnot174 ventes depuis 2014 · 5 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAnnecy24 708 ventes · 5 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Carnot à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 41 m² à 270 000 €, soit 6 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 6 585 €/m² contre 5 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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