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France › Angers › Volney › Rue Volney › n° 20

20 Rue Volney, Angers

Vendu 405 000 € (4 219 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4910025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 524 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Volney3 370 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Volney3 326 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Angers4 221 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN79 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 219 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Volney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 314 € À 4 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 20 · Maison · 4 p. 04/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 405 000 €4 219 €/m² 4 219 €
16/12/2016 n° 20 · Maison · 4 p. 16/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €
23/04/2015 n° 20 · Maison · 3 p. 23/04/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 101 200 €1 314 €/m² 1 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 268 € 5 797 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE VOLNEY 98 m² 349 958 € 3 571 €
22 RUE VOLNEY 98 m² 294 980 € 3 010 €
51 RUE VOLNEY 177 m² 849 954 € 4 802 €
26 RUE ASILE ST JOSEPH 112 m² 474 992 € 4 241 €
31 RUE ASILE ST JOSEPH 66 m² 290 004 € 4 394 €
32 RUE ASILE SAINT JOSEPH 128 m² 721 536 € 5 637 €
22 RUE BERNIER 138 m² 799 986 € 5 797 €
34 RUE MICHELET 97 m² 219 996 € 2 268 €
37 RUE BERNIER 83 m² 424 960 € 5 120 €
38 B RUE BERNIER 42 m² 145 278 € 3 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 268 € à 5 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volney
Fourchette courante3 603 – 4 232 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volney ↗
Volney
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Volney ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+113 %
Rendement brut3.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Volney195 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVolney820 ventes · 3 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 4 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Volney à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Volney a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, maison de 96 m² à 405 000 €, soit 4 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volney ?

Oui : 4 219 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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