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France › Angers › Rue Bressigny › n° 87

87 Rue Bressigny, Angers

Vendu 205 000 € (4 100 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 490008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 872 740 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Bressigny3 802 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Angers3 634 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 1 428 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 100 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 845 € À 4 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €
28/09/2020 n° 87 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €
19/11/2018 n° 87 · Appartement 19/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 4 040 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 RUE BRESSIGNY 39 m² 129 012 € 3 308 €
148 RUE BRESSIGNY 25 m² 94 300 € 3 772 €
136 RUE BRESSIGNY 28 m² 105 392 € 3 764 €
136 RUE BRESSIGNY 40 m² 133 520 € 3 338 €
136 RUE BRESSIGNY 75 m² 110 025 € 1 467 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 94 995 € 2 111 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 130 995 € 2 911 €
2 RUE DE LA MADELEINE 131 m² 299 990 € 2 290 €
130 RUE BRESSIGNY 27 m² 80 001 € 2 963 €
8 B RUE DE LA MADELEINE 124 m² 412 548 € 3 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 4 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du pont Bressigny
Fourchette courante3 101 – 4 162 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Impasse du pont Bressigny ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+35 %
Rendement brut4.5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Bressigny235 ventes depuis 2014 · 3 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 50 m² à 205 000 €, soit 4 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Oui : 4 100 €/m² contre 3 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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