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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue Bressigny › n° 130

130 Rue Bressigny, Angers

Vendu 80 000 € (2 963 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 4910022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1302 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Bressigny3 804 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Joachim du Bellay2 754 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Angers3 652 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 452 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0680
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 963 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 447 € À 2 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2021 n° 130 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €
06/08/2020 n° 130 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €
04/05/2017 n° 130 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 346 € 6 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE BRESSIGNY 75 m² 110 025 € 1 467 €
136 RUE BRESSIGNY 40 m² 133 520 € 3 338 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 94 995 € 2 111 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 130 995 € 2 911 €
136 RUE BRESSIGNY 28 m² 105 392 € 3 764 €
107 RUE BRESSIGNY 156 m² 599 976 € 3 846 €
103 RUE BRESSIGNY 35 m² 110 005 € 3 143 €
103 RUE BRESSIGNY 25 m² 96 100 € 3 844 €
119 RUE BRESSIGNY 63 m² 247 779 € 3 933 €
119 RUE BRESSIGNY 29 m² 120 002 € 4 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-25 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut3.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 27 m² à 80 000 €, soit 2 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Non : 2 963 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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