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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue Bressigny › n° 148

148 Rue Bressigny, Angers

Vendu 94 300 € (3 772 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 491001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1482 457 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Bressigny3 805 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Joachim du Bellay2 750 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Angers3 637 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 394 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0807
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 772 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 590 € À 3 772 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2022 n° 148 · Appartement · 1 p. 25/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 300 €3 772 €/m² 3 772 €
05/07/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €
28/02/2020 n° 148 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €
21/08/2019 n° 148 · Appartement · 1 p. 21/08/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €
18/06/2018 n° 148 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 500 €2 357 €/m² 2 357 €
05/05/2018 n° 148 · Appartement · 2 p. 05/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €
24/03/2017 n° 148 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 000 €1 800 €/m² 1 800 €
02/03/2017 n° 148 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 700 €2 457 €/m² 2 457 €
09/07/2015 n° 148 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 500 €1 977 €/m² 1 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 6 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 772 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE BRESSIGNY 35 m² 129 990 € 3 714 €
133 RUE BRESSIGNY 46 m² 159 988 € 3 478 €
125 RUE BRESSIGNY 32 m² 105 312 € 3 291 €
123 RUE BRESSIGNY 25 m² 99 350 € 3 974 €
125 RUE BRESSIGNY 25 m² 101 000 € 4 040 €
125 RUE BRESSIGNY 30 m² 120 000 € 4 000 €
28 RUE PAUL LANGEVIN 109 m² 287 978 € 2 642 €
24 RUE PAUL LANGEVIN 56 m² 240 016 € 4 286 €
136 RUE BRESSIGNY 28 m² 105 392 € 3 764 €
136 RUE BRESSIGNY 75 m² 110 025 € 1 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut3.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2022, appartement de 25 m² à 94 300 €, soit 3 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Non : 3 772 €/m² contre 3 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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