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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue Bressigny › n° 133

133 Rue Bressigny, Angers

Vendu 130 000 € (3 714 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 491002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1333 478 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Bressigny3 805 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Joachim du Bellay2 750 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Angers3 608 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 396 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 714 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2023 n° 133 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €
22/07/2022 n° 133 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €
05/03/2015 n° 133 · Appartement 05/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
795 € 6 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE PAUL LANGEVIN 109 m² 287 978 € 2 642 €
148 RUE BRESSIGNY 39 m² 129 012 € 3 308 €
148 RUE BRESSIGNY 25 m² 94 300 € 3 772 €
125 RUE BRESSIGNY 32 m² 105 312 € 3 291 €
123 RUE BRESSIGNY 25 m² 99 350 € 3 974 €
125 RUE BRESSIGNY 25 m² 101 000 € 4 040 €
125 RUE BRESSIGNY 30 m² 120 000 € 4 000 €
24 RUE PAUL LANGEVIN 56 m² 240 016 € 4 286 €
8 RUE DE LA MADELEINE 56 m² 141 512 € 2 527 €
8 RUE DE LA MADELEINE 60 m² 139 020 € 2 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+33 %
Rendement brut4.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
478 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, appartement de 35 m² à 130 000 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Non : 3 714 €/m² contre 3 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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