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France › Angers › Rue Bressigny › n° 119

119 Rue Bressigny, Angers

Vendu 60 000 € (6 000 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 4900058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1192 458 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Bressigny3 804 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Angers3 637 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 424 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2023 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 434 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2023 n° 119 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €
25/07/2022 n° 119 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €
03/01/2022 n° 119 · Appartement · 3 p. 03/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 800 €3 933 €/m² 3 933 €
31/07/2020 n° 119 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 400 €4 475 €/m² 4 475 €
09/07/2019 n° 119 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €
31/10/2017 n° 119 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €
25/07/2017 n° 119 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €
03/07/2017 n° 119 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 500 €2 076 €/m² 2 076 €
05/05/2017 n° 119 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €
14/10/2016 n° 119 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
04/05/2016 n° 119 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 985 €2 458 €/m² 2 458 €
11/04/2016 n° 119 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €
11/12/2014 n° 119 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 346 € 4 040 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 RUE BRESSIGNY 39 m² 129 012 € 3 308 €
148 RUE BRESSIGNY 25 m² 94 300 € 3 772 €
136 RUE BRESSIGNY 28 m² 105 392 € 3 764 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 130 995 € 2 911 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 94 995 € 2 111 €
136 RUE BRESSIGNY 40 m² 133 520 € 3 338 €
136 RUE BRESSIGNY 75 m² 110 025 € 1 467 €
130 RUE BRESSIGNY 27 m² 80 001 € 2 963 €
8 B RUE DE LA MADELEINE 124 m² 412 548 € 3 327 €
8 RUE DE LA MADELEINE 60 m² 148 500 € 2 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 4 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du pont Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Impasse du pont Bressigny ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut2.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
137 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, appartement de 10 m² à 60 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Oui : 6 000 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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