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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue Bressigny › n° 123

123 Rue Bressigny, Angers

Vendu 99 360 € (3 974 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 491004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1231 867 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Bressigny3 804 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Joachim du Bellay2 754 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Angers3 644 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 414 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0808
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 974 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/02/2024 n° 123 · Appartement · 1 p. 22/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 000 €4 040 €/m² 4 040 €
31/05/2023 n° 123 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 360 €3 974 €/m² 3 974 €
05/11/2020 n° 123 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
12/08/2019 n° 123 · Appartement · 1 p. 12/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €
07/02/2018 n° 123 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €
06/02/2018 n° 123 · Appartement · 1 p. 06/02/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
21/12/2016 n° 123 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €
12/09/2016 n° 123 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €
02/03/2016 n° 123 · Appartement · 1 p. 02/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 500 €2 365 €/m² 2 365 €
22/12/2014 n° 123 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €
06/02/2014 n° 123 · Appartement · 1 p. 06/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 6 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 974 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 RUE BRESSIGNY 39 m² 129 012 € 3 308 €
148 RUE BRESSIGNY 25 m² 94 300 € 3 772 €
119 RUE BRESSIGNY 63 m² 247 779 € 3 933 €
119 RUE BRESSIGNY 10 m² 60 000 € 6 000 €
119 RUE BRESSIGNY 29 m² 120 002 € 4 138 €
136 RUE BRESSIGNY 28 m² 105 392 € 3 764 €
136 RUE BRESSIGNY 75 m² 110 025 € 1 467 €
136 RUE BRESSIGNY 40 m² 133 520 € 3 338 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 94 995 € 2 111 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 130 995 € 2 911 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut3.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 25 m² à 99 360 €, soit 3 974 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Oui : 3 974 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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