France › Angers › Fulton › Rue Audusson › n° 19

19 Rue Audusson, Angers

Vendu 100 000 € (1 961 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 4900032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 618 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Audusson2 883 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Fulton2 619 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Angers3 508 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 1 493 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0606

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX3

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 961 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Audusson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 902 € À 2 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

04/05/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 500 €1 790 €/m² 1 790 €

13/03/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

30/09/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

09/09/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

06/09/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 000 €1 441 €/m² 1 441 €

23/07/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

18/07/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 000 €2 039 €/m² 2 039 €

05/06/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

23/10/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

04/05/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

30/12/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

10/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

15/01/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

31/01/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

29/01/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 000 €1 161 €/m² 1 161 €

19/09/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

23/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 500 €1 618 €/m² 1 618 €

06/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/03/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

17/01/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

22/05/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 46 000 €902 €/m² 902 €

24/04/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

09/10/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 34 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

04/04/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 000 €1 265 €/m² 1 265 €

09/12/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

30/07/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Audusson, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI1 618 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 31+11 %3 191 €/m²Appt 94 m² · vendu 2021 n° 35−2 %2 822 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2024

RUE AUDUSSONMÉDIANE DE LA RUE 2 883 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %2 308 €/m²Appt 78 m² · vendu 2015 n° 16−31 %1 998 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025 n° 18+18 %3 404 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−57 %1 243 €/m²Appt 37 m² · vendu 2018 n° 22+6 %3 056 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2023 n° 24−56 %1 275 €/m²Appt 153 m² · vendu 2016 n° 26+37 %3 947 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2022 n° 32−31 %1 984 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2022 n° 34−18 %2 352 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2025 n° 36−17 %2 400 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Audusson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

706 € 5 319 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 961 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE AUDUSSON 59 m² 134 992 € 2 288 €

18 RUE AUDUSSON 47 m² 190 021 € 4 043 €

22 RUE AUDUSSON 72 m² 220 032 € 3 056 €

22 RUE AUDUSSON 72 m² 227 016 € 3 153 €

18 RUE AUDUSSON 47 m² 130 002 € 2 766 €

9 RUE DESPORTES 35 m² 116 515 € 3 329 €

9 RUE DESPORTES 47 m² 138 979 € 2 957 €

9 RUE DESPORTES 35 m² 129 990 € 3 714 €

7 RUE DESPORTES 35 m² 139 510 € 3 986 €

9 RUE DESPORTES 35 m² 129 990 € 3 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 5 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Audusson

Fourchette courante1 968 – 3 445 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Audusson ↗

Fulton

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Fulton ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+30 %

Rendement brut4.8 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

696 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Audusson77 ventes depuis 2014 · 2 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFulton969 ventes · 2 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Audusson à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Audusson a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 51 m² à 100 000 €, soit 1 961 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audusson ?

Non : 1 961 €/m² contre 2 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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