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France › Amiens › Centre Ville › Rue Lamartine › n° 7

7 Rue Lamartine, Amiens

Vendu 71 500 € (4 767 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 8000064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 037 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Lamartine2 903 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Amiens2 654 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 989 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 767 €/m² en 2021 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 806 € À 4 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/12/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 71 500 €4 767 €/m² 4 767 €
07/05/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 000 €3 815 €/m² 3 815 €
13/02/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €
11/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 923 € 3 761 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LAMARTINE 101 m² 225 028 € 2 228 €
11 RUE LAMARTINE 27 m² 99 009 € 3 667 €
11 RUE LAMARTINE 26 m² 64 012 € 2 462 €
11 RUE LAMARTINE 22 m² 79 508 € 3 614 €
11 RUE LAMARTINE 93 m² 223 014 € 2 398 €
11 RUE LAMARTINE 23 m² 86 503 € 3 761 €
11 RUE LAMARTINE 22 m² 81 994 € 3 727 €
8 RUE LAMARTINE 68 m² 144 296 € 2 122 €
3 RUE DE NOYON 80 m² 196 480 € 2 456 €
1 RUE DE NOYON 48 m² 94 512 € 1 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 3 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lamartine
Fourchette courante2 375 – 3 071 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lamartine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut3.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
178 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Lamartine69 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Lamartine à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2021, appartement de 15 m² à 71 500 €, soit 4 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 4 767 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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