France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Lamartine › n° 42

42 Rue Lamartine, Amiens

Vendu 117 000 € (3 079 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 800909 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 992 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Lamartine2 830 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Amiens2 328 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 261 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 079 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 528 € À 3 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

25/04/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/06/2021 n° 42 · Appartement · 5 p. 29/06/2021 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 490 000 €3 289 €/m² 3 289 €

31/12/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 550 €2 992 €/m² 2 992 €

26/06/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Lamartine, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+14 %3 237 €/m²Maison 234 m² · vendu 2015 n° 7+3 %2 926 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2021 n° 9−27 %2 079 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−3 %2 731 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2025 n° 19−12 %2 494 €/m²Appt 45 m² · 35 ventes · 2025 n° 21−49 %1 445 €/m²Appt 256 m² · vendu 2019 n° 23+17 %3 317 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022 n° 25−1 %2 813 €/m²Appt 166 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−10 %2 543 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026

RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 2 830 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %2 142 €/m²Appt 74 m² · vendu 2026 n° 8−25 %2 122 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022

n° 42VOUS ÊTES ICI2 992 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 3 979 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE ABLADENE 41 m² 120 007 € 2 927 €

30 RUE ABLADENE 65 m² 152 490 € 2 346 €

51 RUE ABLADENE 27 m² 87 507 € 3 241 €

51 RUE ABLADENE 33 m² 76 989 € 2 333 €

51 RUE ABLADENE 43 m² 108 016 € 2 512 €

51 RUE ABLADENE 43 m² 109 005 € 2 535 €

51 RUE ABLADENE 27 m² 75 006 € 2 778 €

51 RUE ABLADENE 49 m² 95 011 € 1 939 €

51 RUE ABLADENE 47 m² 93 013 € 1 979 €

51 RUE ABLADENE 24 m² 75 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Abladène

Fourchette courante2 179 – 2 781 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Abladène ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-9 %

Rendement brut5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

450 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Lamartine71 ventes depuis 2014 · 2 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Lamartine à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 38 m² à 117 000 €, soit 3 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 3 079 €/m² contre 2 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 42 Rue Lamartine