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France › Amiens › Centre Ville › Rue Lamartine › n° 11

11 Rue Lamartine, Amiens

Vendu 86 500 € (3 761 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 8000030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 462 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Lamartine2 903 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Amiens2 658 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 1 003 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX6
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 761 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 928 € À 3 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 500 €3 761 €/m² 3 761 €
20/11/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €
19/04/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 223 000 €2 398 €/m² 2 398 €
04/09/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €
09/09/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 500 €3 614 €/m² 3 614 €
01/04/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 01/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €
01/10/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €
27/08/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €
01/07/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €
07/10/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/10/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 800 €3 036 €/m² 3 036 €
29/12/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €
29/05/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 202 000 €2 220 €/m² 2 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 720 € 4 767 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LAMARTINE 101 m² 225 028 € 2 228 €
7 RUE LAMARTINE 15 m² 71 505 € 4 767 €
7 RUE LAMARTINE 27 m² 103 005 € 3 815 €
19 RUE LAMARTINE 37 m² 112 776 € 3 048 €
19 RUE LAMARTINE 38 m² 76 000 € 2 000 €
19 RUE LAMARTINE 25 m² 43 000 € 1 720 €
19 RUE LAMARTINE 41 m² 127 756 € 3 116 €
19 RUE LAMARTINE 39 m² 74 997 € 1 923 €
19 RUE LAMARTINE 12 m² 30 996 € 2 583 €
19 RUE LAMARTINE 45 m² 148 005 € 3 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 720 € à 4 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lamartine
Fourchette courante2 375 – 3 071 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lamartine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
272 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Lamartine69 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Lamartine à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 003 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 23 m² à 86 500 €, soit 3 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 3 761 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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