France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Lamartine › n° 23

23 Rue Lamartine, Amiens

Vendu 99 500 € (3 317 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8009014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 317 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Lamartine2 903 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Amiens2 483 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 378 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 317 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 978 € À 3 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 500 €3 317 €/m² 3 317 €

24/02/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

28/01/2019 n° 23 · Appartement 28/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lamartine, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+12 %3 237 €/m²Maison 234 m² · vendu 2015 n° 7+1 %2 926 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2021 n° 9−28 %2 079 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−6 %2 731 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2025 n° 19−14 %2 494 €/m²Appt 45 m² · 35 ventes · 2025 n° 21−50 %1 445 €/m²Appt 256 m² · vendu 2019

n° 23VOUS ÊTES ICI3 317 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 25−3 %2 813 €/m²Appt 166 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−17 %2 412 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2025

RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 2 903 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−27 %2 122 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 42+3 %2 992 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 424 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE LEPRINCE 73 m² 210 532 € 2 884 €

40 RUE LEPRINCE 55 m² 275 000 € 5 000 €

31 RUE DE COTTENCHY 45 m² 76 995 € 1 711 €

31 RUE DE COTTENCHY 23 m² 64 009 € 2 783 €

19 RUE BURGER 43 m² 164 991 € 3 837 €

55 RUE LEPRINCE 68 m² 114 852 € 1 689 €

9 RUE DE COTTENCHY 100 m² 226 800 € 2 268 €

110 RUE JULES BARNI 44 m² 101 464 € 2 306 €

12 RUE DE CAGNY 90 m² 160 020 € 1 778 €

90 RUE JULES BARNI 139 m² 247 559 € 1 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 424 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Leprince

Ventes sur la voie3

Voir Rue Leprince ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers

vs commune0 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-3 %

Rendement brut5 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

355 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Lamartine69 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Lamartine à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, appartement de 30 m² à 99 500 €, soit 3 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 3 317 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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