France › Amiens › Centre Ville › Rue Lamartine › n° 19

19 Rue Lamartine, Amiens

Vendu 148 000 € (3 289 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 8000013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 494 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Lamartine2 903 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 663 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX7

LOGEMENTS47

Dernière vente : 3 289 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 582 € À 3 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

29/07/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

16/04/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 900 €3 436 €/m² 3 436 €

01/03/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 790 €3 048 €/m² 3 048 €

08/09/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

17/08/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/08/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 31 000 €2 583 €/m² 2 583 €

21/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 750 €3 116 €/m² 3 116 €

16/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 800 €2 232 €/m² 2 232 €

13/05/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 306 €2 903 €/m² 2 903 €

28/03/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/11/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

25/10/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/09/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 700 €2 657 €/m² 2 657 €

19/08/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 300 €2 494 €/m² 2 494 €

06/08/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/04/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 030 €2 942 €/m² 2 942 €

15/10/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

04/03/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 800 €1 582 €/m² 1 582 €

27/02/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

02/12/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 800 €3 122 €/m² 3 122 €

28/10/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

21/10/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

19/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

16/02/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 150 €2 006 €/m² 2 006 €

24/10/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

27/08/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

23/07/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 700 €3 488 €/m² 3 488 €

12/10/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €

02/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/05/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/03/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 000 €1 588 €/m² 1 588 €

27/08/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

22/08/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

21/02/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Lamartine, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+12 %3 237 €/m²Maison 234 m² · vendu 2015 n° 7+1 %2 926 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2021 n° 9−28 %2 079 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−6 %2 731 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI2 494 €/m²35 ventes · dernière 2025

n° 21−50 %1 445 €/m²Appt 256 m² · vendu 2019 n° 23+14 %3 317 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022 n° 25−3 %2 813 €/m²Appt 166 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−17 %2 412 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2025

RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 2 903 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−27 %2 122 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 42+3 %2 992 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 277 € 4 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE LAMARTINE 30 m² 102 990 € 3 433 €

23 RUE LAMARTINE 30 m² 99 510 € 3 317 €

25 RUE LAMARTINE 166 m² 450 026 € 2 711 €

25 RUE LAMARTINE 166 m² 484 056 € 2 916 €

7 RUE ALEXANDRE FATTON 153 m² 358 479 € 2 343 €

27 RUE LAMARTINE 50 m² 120 600 € 2 412 €

27 RUE LAMARTINE 95 m² 136 990 € 1 442 €

27 RUE LAMARTINE 95 m² 254 030 € 2 674 €

10 RUE DE L ORATOIRE 25 m² 74 000 € 2 960 €

10 RUE DE L ORATOIRE 47 m² 60 019 € 1 277 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 4 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lamartine

Fourchette courante2 375 – 3 071 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lamartine ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département+4 %

Rendement brut4.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Lamartine69 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Lamartine à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 45 m² à 148 000 €, soit 3 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 3 289 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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