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France › Amiens › Centre Ville › Rue Lamartine › n° 27

27 Rue Lamartine, Amiens

Vendu 254 000 € (2 674 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 800008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 412 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Lamartine2 903 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Amiens2 671 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 989 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 674 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 442 € À 2 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 254 000 €2 674 €/m² 2 674 €
15/12/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 600 €2 412 €/m² 2 412 €
08/12/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 136 950 €1 442 €/m² 1 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 277 € 4 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE LAMARTINE 166 m² 450 026 € 2 711 €
25 RUE LAMARTINE 166 m² 484 056 € 2 916 €
23 RUE LAMARTINE 30 m² 99 510 € 3 317 €
23 RUE LAMARTINE 30 m² 102 990 € 3 433 €
10 RUE DE L ORATOIRE 25 m² 74 000 € 2 960 €
10 RUE DE L ORATOIRE 39 m² 156 000 € 4 000 €
10 RUE DE L ORATOIRE 18 m² 84 996 € 4 722 €
10 RUE DE L ORATOIRE 108 m² 378 000 € 3 500 €
10 RUE DE L ORATOIRE 47 m² 60 019 € 1 277 €
42 RUE LAMARTINE 149 m² 490 061 € 3 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 4 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lamartine
Fourchette courante2 375 – 3 071 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lamartine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 254 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 125 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Lamartine69 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Lamartine à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 95 m² à 254 000 €, soit 2 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Non : 2 674 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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