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France › Amiens › Centre Ville › Rue Lamarck › n° 5

5 Rue Lamarck, Amiens

Vendu 335 000 € (2 519 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 800902 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 318 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lamarck2 465 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Amiens2 599 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 1 138 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX7
LOGEMENTS52
Dernière vente : 2 519 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 335 000 €2 519 €/m² 2 519 €
09/12/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 09/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 256 000 €1 925 €/m² 1 925 €
24/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €
15/01/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/01/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 395 000 €2 970 €/m² 2 970 €
25/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 000 €2 951 €/m² 2 951 €
26/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 150 €2 664 €/m² 2 664 €
04/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
27/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €
27/05/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/05/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 285 000 €2 143 €/m² 2 143 €
04/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/02/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 223 000 €2 124 €/m² 2 124 €
12/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €
30/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 204 000 €2 400 €/m² 2 400 €
25/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €
12/05/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €
24/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €
23/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €
30/07/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 900 €2 663 €/m² 2 663 €
07/09/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 000 €2 270 €/m² 2 270 €
02/08/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €
19/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
01/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €
08/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
25/08/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €
09/08/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €
18/03/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €
20/01/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Lamarck, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 318 €/m²26 ventes · dernière 2025
n° 19−37 %1 565 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017n° 25−21 %1 938 €/m²Maison 289 m² · vendu 2016n° 33−12 %2 165 €/m²Appt 167 m² · 4 ventes · 2023
RUE LAMARCKMÉDIANE DE LA RUE 2 465 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %2 152 €/m²Appt 79 m² · 13 ventes · 2025n° 2 B+2 %2 520 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024n° 4−31 %1 708 €/m²Appt 96 m² · vendu 2023n° 16+6 %2 606 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2019n° 20−31 %1 710 €/m²Maison 310 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 5 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LAMARCK 96 m² 163 968 € 1 708 €
2 RUE LAMARCK 79 m² 170 008 € 2 152 €
2 B RUE LAMARCK 30 m² 81 060 € 2 702 €
2 RUE LAMARCK 72 m² 149 976 € 2 083 €
2 B RUE LAMARCK 30 m² 22 500 € 750 €
2 RUE LAMARCK 48 m² 123 984 € 2 583 €
2 RUE LAMARCK 57 m² 144 894 € 2 542 €
2 B RUE LAMARCK 30 m² 75 600 € 2 520 €
37 RUE ALPHONSE PAILLAT 23 m² 64 998 € 2 826 €
37 RUE ALPHONSE PAILLAT 56 m² 299 992 € 5 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lamarck
Fourchette courante2 067 – 2 528 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lamarck ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+1 %
Rendement brut6.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 576 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Lamarck54 ventes depuis 2014 · 2 465 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Lamarck à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 133 m² à 335 000 €, soit 2 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 2 519 €/m² contre 2 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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