France › Amiens › Centre Ville › Rue Lamarck › n° 19

19 Rue Lamarck, Amiens

Vendu 230 000 € (1 565 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1835 · CP 8009037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 565 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Lamarck2 465 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ville2 233 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Amiens2 707 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1835

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

TERRAIN120 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 565 €/m² en 2017 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Lamarck

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/08/2017 n° 19 · Maison · 5 p. 31/08/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lamarck, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−5 %2 334 €/m²Appt 133 m² · 26 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI1 565 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 25−21 %1 938 €/m²Maison 289 m² · vendu 2016 n° 33−12 %2 165 €/m²Appt 167 m² · 4 ventes · 2023

RUE LAMARCKMÉDIANE DE LA RUE 2 465 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 152 €/m²Appt 79 m² · 13 ventes · 2025 n° 2 B+2 %2 520 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024 n° 4−31 %1 708 €/m²Appt 96 m² · vendu 2023 n° 16+6 %2 606 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2019 n° 20−31 %1 710 €/m²Maison 310 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

708 € 4 799 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 565 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE EMILE ZOLA 186 m² 574 926 € 3 091 €

38 RUE DE LA REPUBLIQUE 129 m² 392 289 € 3 041 €

26 RUE DUTHOIT 111 m² 449 994 € 4 054 €

18 RUE PIERRE L HERMITE 167 m² 239 979 € 1 437 €

63 MAIL ALBERT 1ER 57 m² 161 025 € 2 825 €

3 RUE DES CORDELIERS 110 m² 335 390 € 3 049 €

75 MAIL ALBERT 1ER 287 m² 495 075 € 1 725 €

79 MAIL ALBERT 1ER 331 m² 576 933 € 1 743 €

81 MAIL ALBERT 1ER 90 m² 250 020 € 2 778 €

3 RUE DUMINY 85 m² 258 485 € 3 041 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 4 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 453 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lamarck

Ventes sur la voie0

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Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-18 %

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Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+66 %

Rendement brut4.4 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 457 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Lamarck54 ventes depuis 2014 · 2 465 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 233 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Lamarck à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2017, maison de 147 m² à 230 000 €, soit 1 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 1 565 €/m² contre 2 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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