France › Amiens › Centre Ville › Rue Lamarck › n° 33

33 Rue Lamarck, Amiens

Vendu 660 000 € (3 952 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 8000060 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 830 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Lamarck2 465 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Amiens2 546 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 1 087 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 952 €/m² en 2023 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 281 € À 3 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 660 000 €3 952 €/m² 3 952 €

20/05/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 247 000 €1 830 €/m² 1 830 €

21/02/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 173 000 €1 281 €/m² 1 281 €

28/05/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Lamarck, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−5 %2 334 €/m²Appt 133 m² · 26 ventes · 2025 n° 19−37 %1 565 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017 n° 25−21 %1 938 €/m²Maison 289 m² · vendu 2016

n° 33VOUS ÊTES ICI1 830 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE LAMARCKMÉDIANE DE LA RUE 2 465 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 152 €/m²Appt 79 m² · 13 ventes · 2025 n° 2 B+2 %2 520 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024 n° 4−31 %1 708 €/m²Appt 96 m² · vendu 2023 n° 16+6 %2 606 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2019 n° 20−31 %1 710 €/m²Maison 310 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 455 € 5 525 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DUTHOIT 21 m² 49 665 € 2 365 €

7 RUE DUTHOIT 26 m² 52 338 € 2 013 €

7 RUE DUTHOIT 44 m² 86 064 € 1 956 €

7 RUE DUTHOIT 25 m² 44 525 € 1 781 €

7 RUE DUTHOIT 65 m² 139 100 € 2 140 €

7 RUE DUTHOIT 55 m² 80 025 € 1 455 €

7 RUE DUTHOIT 80 m² 176 480 € 2 206 €

7 RUE DUTHOIT 44 m² 158 004 € 3 591 €

7 RUE DUTHOIT 80 m² 231 040 € 2 888 €

7 RUE DUTHOIT 55 m² 199 980 € 3 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 5 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lamarck

Fourchette courante2 067 – 2 528 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lamarck ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut6.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 660 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 978 €

167 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Lamarck54 ventes depuis 2014 · 2 465 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Lamarck à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, appartement de 167 m² à 660 000 €, soit 3 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 3 952 €/m² contre 2 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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