France › Amiens › Centre Ville › Rue Lamarck › n° 4

4 Rue Lamarck, Amiens

Vendu 164 000 € (1 708 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 8000031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 708 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Lamarck2 465 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Amiens2 587 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 1 149 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 708 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Lamarck

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/08/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lamarck, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−5 %2 334 €/m²Appt 133 m² · 26 ventes · 2025 n° 19−37 %1 565 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017 n° 25−21 %1 938 €/m²Maison 289 m² · vendu 2016 n° 33−12 %2 165 €/m²Appt 167 m² · 4 ventes · 2023

RUE LAMARCKMÉDIANE DE LA RUE 2 465 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 152 €/m²Appt 79 m² · 13 ventes · 2025 n° 2 B+2 %2 520 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI1 708 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 16+6 %2 606 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2019 n° 20−31 %1 710 €/m²Maison 310 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 5 556 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 708 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE ALPHONSE PAILLAT 23 m² 64 998 € 2 826 €

37 RUE ALPHONSE PAILLAT 56 m² 299 992 € 5 357 €

37 RUE ALPHONSE PAILLAT 33 m² 112 002 € 3 394 €

2 RUE LAMARCK 79 m² 170 008 € 2 152 €

2 B RUE LAMARCK 30 m² 75 600 € 2 520 €

2 RUE LAMARCK 57 m² 144 894 € 2 542 €

2 RUE LAMARCK 48 m² 123 984 € 2 583 €

2 B RUE LAMARCK 30 m² 22 500 € 750 €

2 RUE LAMARCK 72 m² 149 976 € 2 083 €

2 B RUE LAMARCK 30 m² 81 060 € 2 702 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lamarck

Fourchette courante2 067 – 2 528 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lamarck ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département+1 %

Rendement brut5.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 137 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Lamarck54 ventes depuis 2014 · 2 465 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Lamarck à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, appartement de 96 m² à 164 000 €, soit 1 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 1 708 €/m² contre 2 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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