France › Amiens › Centre Ville › Rue Lamarck › n° 2 B

2 B Rue Lamarck, Amiens

Vendu 22 500 € (750 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 8008070 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Rue Lamarck, 80080 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 520 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Lamarck2 465 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville2 456 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens2 600 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 218 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS39

Dernière vente : 750 €/m² en 2024 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 2 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/12/2024 n° 2 B · Appartement · 1 p. 07/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 500 €750 €/m² 750 €

07/12/2023 n° 2 B · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 050 €2 702 €/m² 2 702 €

31/03/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 600 €2 520 €/m² 2 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lamarck, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−5 %2 334 €/m²Appt 133 m² · 26 ventes · 2025 n° 19−37 %1 565 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017 n° 25−21 %1 938 €/m²Maison 289 m² · vendu 2016 n° 33−12 %2 165 €/m²Appt 167 m² · 4 ventes · 2023

RUE LAMARCKMÉDIANE DE LA RUE 2 465 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 152 €/m²Appt 57 m² · 15 ventes · 2026

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 520 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 4−31 %1 708 €/m²Appt 96 m² · vendu 2023 n° 16+6 %2 607 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2026 n° 20−31 %1 710 €/m²Maison 310 m² · vendu 2020 n° 26+64 %4 051 €/m²Appt 216 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 708 € 5 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LAMARCK 96 m² 163 968 € 1 708 €

5 RUE LAMARCK 105 m² 299 985 € 2 857 €

5 RUE LAMARCK 62 m² 165 168 € 2 664 €

5 RUE LAMARCK 133 m² 256 025 € 1 925 €

5 RUE LAMARCK 133 m² 335 027 € 2 519 €

5 RUE LAMARCK 133 m² 285 019 € 2 143 €

5 RUE LAMARCK 105 m² 223 020 € 2 124 €

5 RUE LAMARCK 133 m² 395 010 € 2 970 €

5 RUE LAMARCK 46 m² 100 004 € 2 174 €

5 RUE LAMARCK 51 m² 123 012 € 2 412 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 708 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lamarck

Fourchette courante2 058 – 2 542 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lamarck ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,9 %

au prix de 23 k€

NET (EST.)

13,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

355 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Lamarck58 ventes depuis 2014 · 2 465 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 602 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Lamarck à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2024, appartement de 30 m² à 22 500 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 750 €/m² contre 2 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -70 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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