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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Jules Barni › n° 255

255 Rue Jules Barni, Amiens

Vendu 70 000 € (2 593 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 8009011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2552 593 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Jules Barni2 336 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Amiens2 501 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 360 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 593 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 255 Rue Jules Barni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 971 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2021 n° 255 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €
10/03/2021 n° 255 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €
08/03/2021 n° 255 · Appartement · 1 p. 08/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 957 € 3 761 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VAQUETTE 55 m² 130 020 € 2 364 €
1 RUE VAQUETTE 66 m² 146 982 € 2 227 €
2 RUE VAQUETTE 14 m² 52 654 € 3 761 €
2 RUE VAQUETTE 14 m² 33 894 € 2 421 €
2 RUE VAQUETTE 17 m² 56 151 € 3 303 €
241 RUE JULES BARNI 105 m² 219 975 € 2 095 €
6 RUE VAQUETTE 78 m² 180 024 € 2 308 €
243 RUE JULES BARNI 40 m² 128 240 € 3 206 €
267 RUE JULES BARNI 75 m² 192 525 € 2 567 €
267 RUE JULES BARNI 53 m² 132 500 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 957 € à 3 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Barni
Fourchette courante1 970 – 2 837 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Barni ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 255 ?

LA RUERue Jules Barni155 ventes depuis 2014 · 2 336 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 255 Rue Jules Barni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 255 Rue Jules Barni a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2021, appartement de 27 m² à 70 000 €, soit 2 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Barni ?

Oui : 2 593 €/m² contre 2 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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