France › Amiens › Saint-Pierre › Rue de Doullens › n° 80

80 Rue de Doullens, Amiens

Vendu 96 000 € (3 000 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 8009027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 803 333 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue de Doullens2 358 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Saint-Pierre2 235 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +124 %Amiens1 486 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 403 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0791

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue de Doullens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 331 € À 4 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2024 n° 80 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/08/2024 n° 80 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/09/2023 n° 80 · Appartement · 1 p. 12/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

16/12/2022 n° 80 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

29/10/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 900 €2 331 €/m² 2 331 €

28/03/2019 n° 80 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/12/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

29/12/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

28/08/2015 n° 80 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €

11/02/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/10/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 30/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

11/08/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 11/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/05/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 110 €4 193 €/m² 4 193 €

23/05/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 23/05/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 264 €4 172 €/m² 4 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Doullens, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79 n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59+38 %3 260 €/m²Maison 34 m² · 2 ventes · 2020 n° 65−11 %2 090 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 79−7 %2 196 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 85−32 %1 600 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 89−22 %1 845 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2020 n° 91−11 %2 094 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 99+60 %3 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 101−1 %2 338 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017

RUE DE DOULLENSMÉDIANE DE LA RUE 2 358 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 64−19 %1 899 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 66−7 %2 196 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016 n° 72−4 %2 264 €/m²Maison 53 m² · vendu 2023

n° 80VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 90−46 %1 262 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue de Doullens →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

882 € 3 138 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 115 m² 142 025 € 1 235 €

24 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 93 m² 222 177 € 2 389 €

7 RUE DU MARQUENTERRE 69 m² 154 974 € 2 246 €

45 RUE DE DOULLENS 48 m² 106 224 € 2 213 €

45 RUE DE DOULLENS 41 m² 112 012 € 2 732 €

45 RUE DE DOULLENS 53 m² 124 974 € 2 358 €

7 RUE DU MARQUENTERRE 69 m² 148 971 € 2 159 €

45 RUE DE DOULLENS 73 m² 146 000 € 2 000 €

7 RUE DU MARQUENTERRE 77 m² 185 262 € 2 406 €

7 RUE DU MARQUENTERRE 42 m² 86 016 € 2 048 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 3 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Doullens

Fourchette courante2 287 – 2 736 €/m²

vs commune+58 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Doullens ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+50 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-42 %

Rendement brut5.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

379 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue de Doullens88 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue de Doullens à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue de Doullens a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 32 m² à 96 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Doullens ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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