France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Jules Barni › n° 267

267 Rue Jules Barni, Amiens

Vendu 132 500 € (2 500 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 800007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2672 306 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jules Barni2 336 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens2 499 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 267Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue

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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS54

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 267 Rue Jules Barni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 716 € À 3 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 267 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 500 €2 500 €/m² 2 500 €

21/05/2025 n° 267 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 233 500 €2 538 €/m² 2 538 €

10/10/2024 n° 267 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 500 €2 872 €/m² 2 872 €

02/09/2024 n° 267 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 600 €2 252 €/m² 2 252 €

26/06/2024 n° 267 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 231 500 €3 006 €/m² 3 006 €

18/04/2024 n° 267 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

10/11/2023 n° 267 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

13/05/2023 n° 267 · Appartement · 3 p. 13/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

22/11/2022 n° 267 · Appartement · 3 p. 22/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 500 €2 567 €/m² 2 567 €

24/10/2022 n° 267 · Appartement · 4 p. 24/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/09/2022 n° 267 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 950 €3 339 €/m² 3 339 €

03/09/2021 n° 267 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 500 €2 515 €/m² 2 515 €

29/12/2020 n° 267 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

22/12/2020 n° 267 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/03/2020 n° 267 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 250 €2 216 €/m² 2 216 €

31/01/2020 n° 267 · Appartement · 5 p. 31/01/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

06/12/2019 n° 267 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

26/06/2019 n° 267 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

21/02/2019 n° 267 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

31/01/2018 n° 267 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

31/08/2016 n° 267 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

03/06/2016 n° 267 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 500 €2 206 €/m² 2 206 €

24/02/2016 n° 267 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 187 200 €2 229 €/m² 2 229 €

27/02/2014 n° 267 · Appartement · 5 p. 27/02/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Jules Barni, numéro par numéro

65 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 255 n° 279 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 241−10 %2 095 €/m²Appt 105 m² · vendu 2021 n° 243−11 %2 085 €/m²Appt 69 m² · 18 ventes · 2025 n° 255+11 %2 593 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2021

n° 267VOUS ÊTES ICI2 306 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 279+4 %2 419 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 281−28 %1 679 €/m²Maison 215 m² · vendu 2019 n° 283−31 %1 612 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017 n° 285−16 %1 963 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 287−16 %1 960 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025 n° 289−28 %1 683 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 295+26 %2 947 €/m²Appt 113 m² · vendu 2023 n° 311−13 %2 035 €/m²Maison 170 m² · vendu 2017 n° 317−18 %1 923 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017

RUE JULES BARNIMÉDIANE DE LA RUE 2 336 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 65 adresses vendues Rue Jules Barni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 424 € 4 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

187 RUE JULES BARNI 65 m² 145 015 € 2 231 €

187 RUE JULES BARNI 25 m² 105 675 € 4 227 €

187 RUE JULES BARNI 24 m² 97 920 € 4 080 €

187 RUE JULES BARNI 38 m² 124 982 € 3 289 €

84 RUE JULES BARNI 165 m² 234 960 € 1 424 €

90 RUE JULES BARNI 139 m² 247 559 € 1 781 €

203 RUE JULES BARNI 135 m² 265 950 € 1 970 €

9 RUE DE COTTENCHY 100 m² 226 800 € 2 268 €

205 RUE JULES BARNI 166 m² 299 962 € 1 807 €

170 RUE RIOLAN 44 m² 129 316 € 2 939 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 424 € à 4 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Barni

Fourchette courante1 987 – 2 854 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jules Barni ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-3 %

Rendement brut5.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 267 ?

LA RUERue Jules Barni155 ventes depuis 2014 · 2 336 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 267Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 267 Rue Jules Barni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 267 Rue Jules Barni a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 53 m² à 132 500 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Barni ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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