France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Jules Barni › n° 243

243 Rue Jules Barni, Amiens

Vendu 135 000 € (1 957 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8000016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2432 063 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jules Barni2 336 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Amiens2 500 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue

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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CY0477 + CY0485

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 957 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 243 Rue Jules Barni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 794 € À 3 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 243 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

02/09/2025 n° 243 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/05/2025 n° 243 · Appartement · 6 p. 16/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €

29/04/2025 n° 243 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

29/10/2024 n° 243 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 250 €3 206 €/m² 3 206 €

30/06/2021 n° 243 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 580 €2 045 €/m² 2 045 €

22/01/2021 n° 243 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

13/12/2019 n° 243 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

14/10/2019 n° 243 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

04/07/2019 n° 243 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

25/04/2019 n° 243 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

14/12/2018 n° 243 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 700 €2 056 €/m² 2 056 €

11/01/2018 n° 243 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 500 €1 820 €/m² 1 820 €

14/12/2016 n° 243 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 690 €2 107 €/m² 2 107 €

07/07/2016 n° 243 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/09/2015 n° 243 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

29/07/2015 n° 243 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 500 €1 794 €/m² 1 794 €

24/02/2015 n° 243 · Appartement · 3 p. 24/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Jules Barni, numéro par numéro

65 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 241 n° 255 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 203−16 %1 970 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025 n° 205−23 %1 807 €/m²Appt 166 m² · vendu 2021 n° 211−24 %1 786 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 241−10 %2 095 €/m²Appt 105 m² · vendu 2021

n° 243VOUS ÊTES ICI2 063 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 255+11 %2 593 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2021 n° 267+0 %2 328 €/m²Appt 53 m² · 24 ventes · 2025 n° 279+4 %2 419 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 281−28 %1 679 €/m²Maison 215 m² · vendu 2019 n° 283−31 %1 612 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017

RUE JULES BARNIMÉDIANE DE LA RUE 2 336 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 206+1 %2 348 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 208−5 %2 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 212+25 %2 917 €/m²Maison 94 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 65 adresses vendues Rue Jules Barni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 778 € 3 761 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

241 RUE JULES BARNI 105 m² 219 975 € 2 095 €

255 RUE JULES BARNI 26 m² 67 990 € 2 615 €

255 RUE JULES BARNI 35 m² 68 985 € 1 971 €

255 RUE JULES BARNI 27 m² 70 011 € 2 593 €

1 RUE VAQUETTE 55 m² 130 020 € 2 364 €

1 RUE VAQUETTE 66 m² 146 982 € 2 227 €

2 RUE VAQUETTE 17 m² 56 151 € 3 303 €

2 RUE VAQUETTE 14 m² 52 654 € 3 761 €

2 RUE VAQUETTE 14 m² 33 894 € 2 421 €

6 RUE VAQUETTE 78 m² 180 024 € 2 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 3 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Barni

Fourchette courante1 970 – 2 837 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-2 %

Rendement brut5.9 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 243 ?

LA RUERue Jules Barni155 ventes depuis 2014 · 2 336 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 243 Rue Jules Barni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 243 Rue Jules Barni a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 69 m² à 135 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Barni ?

Non : 1 957 €/m² contre 2 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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