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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Jules Barni › n° 212

212 Rue Jules Barni, Amiens

Vendu 352 000 € (3 745 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2122 506 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Jules Barni2 419 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Amiens2 418 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN126 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 745 €/m² en 2025 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 212 Rue Jules Barni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 851 € À 3 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 212 · Maison · 5 p. 07/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 352 000 €3 745 €/m² 3 745 €
28/04/2021 n° 212 · Maison · 5 p. 28/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 312 770 €3 327 €/m² 3 327 €
30/05/2017 n° 212 · Maison · 5 p. 30/05/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 600 €2 506 €/m² 2 506 €
15/07/2014 n° 212 · Maison · 5 p. 15/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
915 € 4 439 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
206 RUE JULES BARNI 66 m² 154 968 € 2 348 €
196 RUE JULES BARNI 137 m² 288 933 € 2 109 €
79 RUE VATABLE 75 m² 200 025 € 2 667 €
12 RUE ENGUERRAND 93 m² 268 956 € 2 892 €
7 RUE LE MONGNIER 86 m² 119 970 € 1 395 €
65 RUE VATABLE 101 m² 285 022 € 2 822 €
186 RUE JULES BARNI 103 m² 327 952 € 3 184 €
61 RUE VATABLE 63 m² 227 997 € 3 619 €
62 RUE VATABLE 114 m² 269 952 € 2 368 €
27 RUE ENGUERRAND 75 m² 234 000 € 3 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 4 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Barni
Fourchette courante2 055 – 2 899 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Barni ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 347
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 253 – 1 781 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 352 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 212 ?

LA RUERue Jules Barni160 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 212 Rue Jules Barni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 212 Rue Jules Barni a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, maison de 94 m² à 352 000 €, soit 3 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Barni ?

Oui : 3 745 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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