France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Saint Acheul › n° 103

103 Rue Saint Acheul, Amiens

Vendu 167 000 € (1 722 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 8000023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1031 722 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Saint Acheul2 241 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Amiens2 108 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN69 m²

Dernière vente : 1 722 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue Saint Acheul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/01/2021 n° 103 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 167 000 €1 722 €/m² 1 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Acheul, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 98 n° 105 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−21 %1 765 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 87−58 %938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 91−5 %2 128 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 93+37 %3 063 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024

n° 103VOUS ÊTES ICI1 722 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 105−6 %2 104 €/m²Maison 48 m² · vendu 2014 n° 113−9 %2 040 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017 n° 121+0 %2 241 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 125−14 %1 930 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019

RUE SAINT ACHEULMÉDIANE DE LA RUE 2 241 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90−7 %2 080 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 96−12 %1 969 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 98−6 %2 100 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022 n° 122−52 %1 082 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue Saint Acheul →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

857 € 4 637 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 722 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

93 RUE SAINT ACHEUL 48 m² 147 024 € 3 063 €

39 RUE DE BERNE 50 m² 97 000 € 1 940 €

27 RUE MIRAUMONT 35 m² 162 295 € 4 637 €

30 RUE MIRAUMONT 71 m² 131 989 € 1 859 €

15 IMP BOBILLOT 88 m² 115 016 € 1 307 €

136 RUE SAINT ACHEUL 29 m² 64 989 € 2 241 €

136 RUE SAINT ACHEUL 44 m² 103 004 € 2 341 €

136 RUE SAINT ACHEUL 42 m² 35 994 € 857 €

136 RUE SAINT ACHEUL 29 m² 44 689 € 1 541 €

59 RUE MIRAUMONT 39 m² 165 009 € 4 231 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 4 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Acheul

Fourchette courante1 610 – 2 323 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Acheul ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+5 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-18 %

Rendement brut6.7 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 149 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue Saint Acheul80 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue Saint Acheul à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue Saint Acheul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2021, appartement de 97 m² à 167 000 €, soit 1 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Acheul ?

Non : 1 722 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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