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France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue de Saveuse › n° 87 B

87 B Rue de Saveuse, Amiens

Vendu 73 000 € (1 177 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8009046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 B887 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue de Saveuse2 188 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Amiens1 994 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 87 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN104 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 177 €/m² en 2019 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 B Rue de Saveuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 887 € À 1 177 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2019 n° 87 B · Maison · 4 p. 16/01/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €
06/12/2018 n° 87 B · Maison · 4 p. 06/12/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 041 € 5 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 177 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE DE SAVEUSE 52 m² 95 524 € 1 837 €
4 CITE VICTOR 115 m² 171 695 € 1 493 €
22 CITE VICTOR 66 m² 85 008 € 1 288 €
100 RUE DE SAVEUSE 34 m² 75 004 € 2 206 €
96 RUE DE SAVEUSE 120 m² 239 040 € 1 992 €
104 RUE DE SAVEUSE 96 m² 156 960 € 1 635 €
106 RUE DE SAVEUSE 98 m² 119 952 € 1 224 €
8 CITE BOURGEOIS 72 m² 124 992 € 1 736 €
7 CITE VICTOR 47 m² 107 019 € 2 277 €
1 CITE VICTOR 40 m² 97 000 € 2 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 041 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Saveuse
Fourchette courante1 625 – 2 314 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saveuse ↗
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 B ?

LA RUERue de Saveuse84 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 87 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 B Rue de Saveuse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 B Rue de Saveuse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2019, maison de 62 m² à 73 000 €, soit 1 177 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saveuse ?

Non : 1 177 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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