France › Amiens › Rue de Saveuse › n° 76

76 Rue de Saveuse, Amiens

Vendu 109 000 € (2 535 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 8009015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 328 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Saveuse2 197 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +13 %Amiens2 061 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IP1110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 535 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue de Saveuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 892 € À 3 064 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

28/12/2022 n° 76 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 700 €3 064 €/m² 3 064 €

04/04/2022 n° 76 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/07/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/04/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

10/12/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

28/01/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

24/08/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/11/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 550 €2 404 €/m² 2 404 €

28/09/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Saveuse, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+19 %2 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016 n° 59+19 %2 619 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015 n° 63+20 %2 639 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 87 B−53 %1 032 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 89−44 %1 240 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2018 n° 91−16 %1 856 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 93 B−42 %1 276 €/m²Maison 49 m² · vendu 2026 n° 97−16 %1 837 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 99 B−49 %1 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015

RUE DE SAVEUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 197 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76VOUS ÊTES ICI2 328 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 80+6 %2 333 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2025 n° 88−20 %1 753 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 96−9 %1 992 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue de Saveuse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 473 € 3 929 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 535 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE L ESCALOPIER 28 m² 110 012 € 3 929 €

37 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 30 m² 58 500 € 1 950 €

37 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 49 m² 87 024 € 1 776 €

34 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 42 m² 77 994 € 1 857 €

37 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 43 m² 100 018 € 2 326 €

4 ALL DES NYMPHEAS 32 m² 68 992 € 2 156 €

53 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 35 m² 92 505 € 2 643 €

34 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 42 m² 86 982 € 2 071 €

18 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 41 m² 92 004 € 2 244 €

21 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 37 m² 54 501 € 1 473 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Saveuse

Fourchette courante2 075 – 2 561 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Saveuse ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-20 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue de Saveuse88 ventes depuis 2014 · 2 197 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue de Saveuse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue de Saveuse a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2023, appartement de 43 m² à 109 000 €, soit 2 535 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saveuse ?

Oui : 2 535 €/m² contre 2 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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