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France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue de Saveuse › n° 107

107 Rue de Saveuse, Amiens

Vendu 126 000 € (2 864 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8000031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1072 864 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue de Saveuse2 188 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Amiens1 994 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN123 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 864 €/m² en 2017 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue de Saveuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2017 n° 107 · Maison · 3 p. 20/12/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 5 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE DE SAVEUSE 52 m² 95 524 € 1 837 €
106 RUE DE SAVEUSE 98 m² 119 952 € 1 224 €
104 RUE DE SAVEUSE 96 m² 156 960 € 1 635 €
100 RUE DE SAVEUSE 34 m² 75 004 € 2 206 €
1 CITE BOURGEOIS 63 m² 139 986 € 2 222 €
22 CITE VICTOR 66 m² 85 008 € 1 288 €
96 RUE DE SAVEUSE 120 m² 239 040 € 1 992 €
7 CITE BOURGEOIS 51 m² 120 003 € 2 353 €
12 CITE BOURGEOIS 32 m² 160 000 € 5 000 €
8 CITE BOURGEOIS 72 m² 124 992 € 1 736 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Saveuse
Fourchette courante1 625 – 2 314 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saveuse ↗
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue de Saveuse84 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue de Saveuse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue de Saveuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2017, maison de 44 m² à 126 000 €, soit 2 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saveuse ?

Oui : 2 864 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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