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France › Amiens › Rue de Saveuse › n° 80

80 Rue de Saveuse, Amiens

Vendu 135 000 € (2 077 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 800805 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Saveuse2 197 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +13 %Amiens2 061 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP1110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue de Saveuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 029 € À 3 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
28/04/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 500 €2 029 €/m² 2 029 €
18/12/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
20/11/2023 n° 80 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €
20/07/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €
14/06/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 200 €2 473 €/m² 2 473 €
21/12/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 500 €2 106 €/m² 2 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 473 € 3 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE L ESCALOPIER 28 m² 110 012 € 3 929 €
37 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 30 m² 58 500 € 1 950 €
37 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 49 m² 87 024 € 1 776 €
34 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 42 m² 77 994 € 1 857 €
37 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 43 m² 100 018 € 2 326 €
4 ALL DES NYMPHEAS 32 m² 68 992 € 2 156 €
53 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 35 m² 92 505 € 2 643 €
34 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 42 m² 86 982 € 2 071 €
18 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 41 m² 92 004 € 2 244 €
21 ALL DE LA JOIE DE VIVRE 37 m² 54 501 € 1 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saveuse
Fourchette courante2 075 – 2 561 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saveuse ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-20 %
Rendement brut6.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue de Saveuse88 ventes depuis 2014 · 2 197 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue de Saveuse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue de Saveuse a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 65 m² à 135 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saveuse ?

Non : 2 077 €/m² contre 2 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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