France › Amiens › Rue de Saveuse › n° 96

96 Rue de Saveuse, Amiens

Vendu 239 000 € (1 992 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800909 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 992 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Saveuse2 188 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Amiens1 994 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IP1086 + IP0958

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN865 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 992 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue de Saveuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2023 n° 96 · Maison · 6 p. 13/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 000 €1 992 €/m² 1 992 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Saveuse, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 91 n° 97 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 87 B−53 %1 032 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 89−43 %1 240 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2018 n° 91−15 %1 856 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 97−16 %1 837 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 99 B−49 %1 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015 n° 107+31 %2 864 €/m²Maison 44 m² · vendu 2017

RUE DE SAVEUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 80+7 %2 333 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2025 n° 88−20 %1 753 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019

n° 96VOUS ÊTES ICI1 992 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 100+1 %2 206 €/m²Maison 34 m² · vendu 2025 n° 104−27 %1 597 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2024 n° 106−42 %1 276 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2023 n° 112+29 %2 821 €/m²Maison 39 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue de Saveuse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 041 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 992 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CITE BOURGEOIS 72 m² 124 992 € 1 736 €

97 RUE DE SAVEUSE 52 m² 95 524 € 1 837 €

100 RUE DE SAVEUSE 34 m² 75 004 € 2 206 €

4 CITE VICTOR 115 m² 171 695 € 1 493 €

12 CITE BOURGEOIS 32 m² 160 000 € 5 000 €

104 RUE DE SAVEUSE 96 m² 156 960 € 1 635 €

14 CITE BOURGEOIS 82 m² 175 972 € 2 146 €

106 RUE DE SAVEUSE 98 m² 119 952 € 1 224 €

1 CITE BOURGEOIS 63 m² 139 986 € 2 222 €

16 CITE BOURGEOIS 60 m² 133 980 € 2 233 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 041 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Saveuse

Fourchette courante1 625 – 2 314 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Saveuse ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+22 %

Rendement brut5.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 189 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue de Saveuse84 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue de Saveuse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue de Saveuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2023, maison de 120 m² à 239 000 €, soit 1 992 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saveuse ?

Non : 1 992 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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