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France › Amiens › Montières › Cité Bourgeois › n° 8

8 Cité Bourgeois, Amiens

Vendu 125 000 € (1 736 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 292 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Cité Bourgeois2 228 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Montières1 803 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Amiens1 992 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN139 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 736 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Cité Bourgeois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 292 € À 1 736 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2022 n° 8 · Maison · 3 p. 23/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
13/04/2016 n° 8 · Maison · 3 p. 13/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 RUE DE SAVEUSE 120 m² 239 040 € 1 992 €
12 CITE BOURGEOIS 32 m² 160 000 € 5 000 €
100 RUE DE SAVEUSE 34 m² 75 004 € 2 206 €
14 CITE BOURGEOIS 82 m² 175 972 € 2 146 €
16 CITE BOURGEOIS 60 m² 133 980 € 2 233 €
1 CITE BOURGEOIS 63 m² 139 986 € 2 222 €
104 RUE DE SAVEUSE 96 m² 156 960 € 1 635 €
106 RUE DE SAVEUSE 98 m² 119 952 € 1 224 €
7 CITE BOURGEOIS 51 m² 120 003 € 2 353 €
97 RUE DE SAVEUSE 52 m² 95 524 € 1 837 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Bourgeois
Fourchette courante2 033 – 2 258 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2024
Voir Cité Bourgeois ↗
Montières
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune21ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Montières ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUECité Bourgeois16 ventes depuis 2014 · 2 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontières443 ventes · 1 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cité Bourgeois à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cité Bourgeois a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2022, maison de 72 m² à 125 000 €, soit 1 736 €/m².

Est-ce cher pour Cité Bourgeois ?

Non : 1 736 €/m² contre 2 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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