France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Paris › n° 209

209 Rue de Paris, Amiens

Vendu 112 000 € (1 867 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1834 · CP 8000018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2091 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Paris2 278 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Amiens2 299 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 755 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HL0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1834

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN77 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 867 €/m² en 2018 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 209 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2018 n° 209 · Maison · 4 p. 14/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

90 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 207 n° 215 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 185−37 %1 429 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 197−10 %2 042 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 207+13 %2 571 €/m²Appt 106 m² · vendu 2015

n° 209VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 215−18 %1 869 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 227−49 %1 168 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2024 n° 235−20 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 188+8 %2 465 €/m²Appt 71 m² · vendu 2017 n° 190−29 %1 613 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 192+9 %2 484 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 198−18 %1 871 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 206−20 %1 815 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 238+24 %2 831 €/m²Appt 166 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 90 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 012 € 4 130 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 867 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

192 RUE DE PARIS 93 m² 231 012 € 2 484 €

206 RUE DE PARIS 73 m² 132 495 € 1 815 €

178 RUE DE PARIS 47 m² 149 977 € 3 191 €

227 RUE DE PARIS 107 m² 109 996 € 1 028 €

227 RUE DE PARIS 107 m² 139 956 € 1 308 €

172 RUE DE PARIS 115 m² 284 970 € 2 478 €

127 RUE SAINT HONORE 160 m² 404 160 € 2 526 €

125 RUE SAINT HONORE 107 m² 201 053 € 1 879 €

241 RUE DE PARIS 76 m² 189 012 € 2 487 €

129 RUE SAINT HONORE 92 m² 379 960 € 4 130 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 4 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante1 766 – 2 327 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+41 %

Rendement brut5.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 209 ?

LA RUERue de Paris195 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 209 Rue de Paris à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 209 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2018, maison de 60 m² à 112 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 867 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 209 Rue de Paris