France › Amiens › Saint-Maurice › Rue de Paris › n° 207

207 Rue de Paris, Amiens

Vendu 272 500 € (2 571 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8008013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2072 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de Paris2 278 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Amiens2 341 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 571 €/m² en 2015 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 207 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/07/2015 n° 207 · Appartement 16/07/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 272 500 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

90 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 206 n° 209 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 185−37 %1 429 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 197−10 %2 042 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

n° 207VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 209−18 %1 867 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 215−18 %1 869 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 227−49 %1 168 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2024 n° 235−20 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 178+17 %2 670 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 188+8 %2 465 €/m²Appt 71 m² · vendu 2017 n° 190−29 %1 613 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 192+9 %2 484 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 198−18 %1 871 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 206−20 %1 815 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 90 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

972 € 5 763 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CRS SAINT JOSEPH 95 m² 199 975 € 2 105 €

222 RUE SAINT MAURICE 20 m² 75 500 € 3 775 €

222 RUE SAINT MAURICE 23 m² 64 906 € 2 822 €

222 RUE SAINT MAURICE 21 m² 63 000 € 3 000 €

320 VC QUAI DE LA SOMME 40 m² 85 000 € 2 125 €

328 RUE SAINT MAURICE 57 m² 69 483 € 1 219 €

178 RUE SAINT MAURICE 86 m² 247 508 € 2 878 €

2 RUE DE BOUVINES 62 m² 190 030 € 3 065 €

149 RUE SAINT MAURICE 106 m² 103 032 € 972 €

73 RUE DE VIGNACOURT 42 m² 93 492 € 2 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 972 € à 5 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Maurice

Fourchette courante1 310 – 2 503 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Maurice ↗

Saint-Maurice

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+8 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut7.4 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 256 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 207 ?

LA RUERue de Paris195 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 207 Rue de Paris à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 207 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2015, appartement de 106 m² à 272 500 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 571 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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