France › Amiens › Saint-Maurice › Rue de Paris › n° 215

215 Rue de Paris, Amiens

Vendu 192 500 € (1 869 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1886 · CP 8008018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2151 869 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Paris2 278 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens1 928 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1886

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN221 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 869 €/m² en 2017 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 215 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/11/2017 n° 215 · Maison · 5 p. 29/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 192 500 €1 869 €/m² 1 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

90 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 209 n° 227 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 197−10 %2 042 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 207+13 %2 571 €/m²Appt 106 m² · vendu 2015 n° 209−18 %1 867 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018

n° 215VOUS ÊTES ICI1 869 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 227−49 %1 168 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2024 n° 235−20 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 239−25 %1 699 €/m²Appt 78 m² · vendu 2017 n° 241+9 %2 487 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 190−29 %1 613 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 192+9 %2 484 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 198−18 %1 871 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 206−20 %1 815 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 238+24 %2 831 €/m²Appt 166 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 90 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

491 € 4 343 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 869 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

266 RUE SAINT MAURICE 48 m² 92 016 € 1 917 €

280 RUE SAINT MAURICE 55 m² 49 995 € 909 €

280 RUE SAINT MAURICE 55 m² 27 005 € 491 €

262 RUE SAINT MAURICE 85 m² 153 000 € 1 800 €

262 RUE SAINT MAURICE 85 m² 113 985 € 1 341 €

296 RUE SAINT MAURICE 61 m² 129 076 € 2 116 €

11 CRS SAINT JOSEPH 44 m² 64 988 € 1 477 €

4 CRS SAINT JOSEPH 44 m² 88 000 € 2 000 €

9 CRS SAINT JOSEPH 32 m² 90 016 € 2 813 €

300 RUE SAINT MAURICE 96 m² 84 960 € 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Maurice

Fourchette courante1 306 – 2 131 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Maurice ↗

Saint-Maurice

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut6.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 021 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 215 ?

LA RUERue de Paris195 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 215 Rue de Paris à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 215 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2017, maison de 103 m² à 192 500 €, soit 1 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 869 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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