France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Paris › n° 185

185 Rue de Paris, Amiens

Vendu 80 000 € (1 429 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8000037 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1851 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Paris2 278 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Amiens2 294 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 756 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HL0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN40 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2016 · −37 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 185 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/04/2016 n° 185 · Maison · 3 p. 13/04/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

90 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 178 n° 188 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 185VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 197−10 %2 042 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 207+13 %2 571 €/m²Appt 106 m² · vendu 2015 n° 209−18 %1 867 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 215−18 %1 869 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 160+5 %2 381 €/m²Appt 84 m² · vendu 2017 n° 172+4 %2 378 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2023 n° 178+17 %2 670 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 188+8 %2 465 €/m²Appt 71 m² · vendu 2017 n° 190−29 %1 613 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 192+9 %2 484 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 198−18 %1 871 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 206−20 %1 815 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 90 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 028 € 4 130 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

178 RUE DE PARIS 47 m² 149 977 € 3 191 €

172 RUE DE PARIS 115 m² 284 970 € 2 478 €

152 RUE DE PARIS 68 m² 127 500 € 1 875 €

192 RUE DE PARIS 93 m² 231 012 € 2 484 €

99 RUE SAINT HONORE 62 m² 218 984 € 3 532 €

127 RUE SAINT HONORE 160 m² 404 160 € 2 526 €

206 RUE DE PARIS 73 m² 132 495 € 1 815 €

119 RUE SAINT HONORE 74 m² 167 610 € 2 265 €

125 RUE SAINT HONORE 107 m² 201 053 € 1 879 €

129 RUE SAINT HONORE 92 m² 379 960 € 4 130 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 028 € à 4 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante1 766 – 2 327 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+40 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

555 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUERue de Paris195 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Rue de Paris à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2016, maison de 56 m² à 80 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 429 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 185 Rue de Paris