France › Amiens › Saint-Pierre › Rue de Noyon › n° 16

16 Rue de Noyon, Amiens

Vendu 350 000 € (2 734 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 800805 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 734 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Noyon2 602 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Pierre2 235 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +105 %Amiens1 333 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN95 m²

Dernière vente : 2 734 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Noyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 11/12/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Noyon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %1 969 €/m²Appt 48 m² · vendu 2022 n° 3−35 %1 689 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2022 n° 7+8 %2 804 €/m²Appt 214 m² · vendu 2020 n° 9−36 %1 675 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2020

RUE DE NOYONMÉDIANE DE LA RUE 2 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI2 734 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 22+5 %2 727 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024 n° 24−5 %2 476 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022 n° 32−5 %2 475 €/m²Appt 128 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

449 € 3 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 734 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LULLI 93 m² 141 360 € 1 520 €

80 RUE DE DOULLENS 32 m² 96 000 € 3 000 €

80 RUE DE DOULLENS 19 m² 64 999 € 3 421 €

80 RUE DE DOULLENS 26 m² 71 994 € 2 769 €

80 RUE DE DOULLENS 40 m² 112 000 € 2 800 €

3 RUE DES FRANCS JUGES 65 m² 73 580 € 1 132 €

11 RUE ALBERT CAMUS 65 m² 88 595 € 1 363 €

4 SQ DES TROYENS 79 m² 107 361 € 1 359 €

1 RUE ALBERT CAMUS 80 m² 85 360 € 1 067 €

17 RUE ALBERT CAMUS 92 m² 85 008 € 924 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Delalande

Ventes sur la voie0

Voir Rue Delalande ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+68 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-48 %

Rendement brut10.1 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 516 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Noyon30 ventes depuis 2014 · 2 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Noyon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Noyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 128 m² à 350 000 €, soit 2 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Noyon ?

Oui : 2 734 €/m² contre 2 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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