France › Amiens › Amiens Nord › Rue Albert Camus › n° 1

1 Rue Albert Camus, Amiens

Vendu 85 350 € (1 067 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 800002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 053 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Albert Camus1 084 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Amiens Nord1 030 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens1 162 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 067 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 696 € À 1 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €

27/10/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 59 900 €758 €/m² 758 €

25/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 839 €1 441 €/m² 1 441 €

04/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 340 €1 359 €/m² 1 359 €

25/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 500 €1 627 €/m² 1 627 €

23/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 81 290 €1 029 €/m² 1 029 €

13/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

30/11/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

15/11/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 350 €1 067 €/m² 1 067 €

29/08/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

17/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

22/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

24/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €

20/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Albert Camus, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 053 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 3+0 %1 085 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 5+18 %1 279 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−32 %739 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2024 n° 9−10 %971 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+12 %1 215 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 13+5 %1 140 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2024 n° 15+1 %1 092 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2023 n° 17−6 %1 023 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2022 n° 19+4 %1 123 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 21+13 %1 220 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 23−12 %954 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 1 084 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

735 € 2 097 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LULLI 93 m² 141 360 € 1 520 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 93 024 € 1 292 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 94 996 € 1 397 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 100 008 € 1 389 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 69 613 € 1 039 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 55 007 € 821 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 59 976 € 882 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 69 m² 91 977 € 1 333 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 75 004 € 1 103 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 40 m² 62 000 € 1 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 2 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Camus

Fourchette courante899 – 1 116 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Albert Camus ↗

Amiens Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-11 %

Voir Amiens Nord ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-55 %

Rendement brut13.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,3 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

948 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Albert Camus48 ventes depuis 2014 · 1 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord597 ventes · 1 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Albert Camus à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 80 m² à 85 350 €, soit 1 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Non : 1 067 €/m² contre 1 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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