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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Mercey › n° 170

170 Rue de Mercey, Amiens

Vendu 182 000 € (1 896 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 8008024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1701 896 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Mercey2 479 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Amiens2 153 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN150 m²
Dernière vente : 1 896 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Rue de Mercey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2022 n° 170 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 182 000 €1 896 €/m² 1 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 218 € 3 239 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
458 RUE DE CAGNY 66 m² 90 024 € 1 364 €
23 RUE DU 31 AOUT 1944 113 m² 224 983 € 1 991 €
231 RUE DE CAGNY 84 m² 159 516 € 1 899 €
16 RUE ROBESPIERRE 84 m² 123 396 € 1 469 €
2 RUE JULES GUESDE 78 m² 95 004 € 1 218 €
26 RUE EDMOND ROSTAND 79 m² 105 781 € 1 339 €
36 RUE EDMOND ROSTAND 30 m² 69 990 € 2 333 €
36 RUE EDMOND ROSTAND 35 m² 87 010 € 2 486 €
14 RUE ROBESPIERRE 84 m² 147 000 € 1 750 €
97 RUE DE BOUTILLERIE 58 m² 157 006 € 2 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 502 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue De Mercey
Ventes sur la voie1
Voir Rue De Mercey ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut6.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 137 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUERue de Mercey53 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Rue de Mercey à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Rue de Mercey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, appartement de 96 m² à 182 000 €, soit 1 896 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mercey ?

Non : 1 896 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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