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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Mercey › n° 115

115 Rue de Mercey, Amiens

Vendu 265 900 € (2 180 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8008012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1151 189 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue de Mercey2 479 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Amiens2 284 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN181 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 180 €/m² en 2019 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue de Mercey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 189 € À 2 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2019 n° 115 · Maison · 5 p. 17/04/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 265 900 €2 180 €/m² 2 180 €
31/08/2016 n° 115 · Maison · 5 p. 31/08/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 000 €1 189 €/m² 1 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 299 € 3 382 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE DE MERCEY 48 m² 151 008 € 3 146 €
150 RUE DE MERCEY 132 m² 282 480 € 2 140 €
128 RUE DE MERCEY 127 m² 211 963 € 1 669 €
120 RUE DE MERCEY 90 m² 195 030 € 2 167 €
343 RUE DE CAGNY 76 m² 99 028 € 1 303 €
108 RUE DE MERCEY 109 m² 291 030 € 2 670 €
168 RUE DE MERCEY 104 m² 308 984 € 2 971 €
45 RUE JACQUES PREVERT 113 m² 277 980 € 2 460 €
23 RUE JACQUES PREVERT 90 m² 216 360 € 2 404 €
53 RUE JACQUES PREVERT 94 m² 261 508 € 2 782 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 3 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue De Mercey
Fourchette courante1 955 – 2 976 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue De Mercey ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 209 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue de Mercey53 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue de Mercey à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue de Mercey a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2019, maison de 122 m² à 265 900 €, soit 2 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mercey ?

Non : 2 180 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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