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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Cagny › n° 231

231 Rue de Cagny, Amiens

Vendu 159 500 € (1 899 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8000023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2311 762 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Cagny2 459 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amiens2 337 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 231Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DK0675 + DK0216 + DK0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
TERRAIN193 m²
Dernière vente : 1 899 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 231 Rue de Cagny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 231 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 400 €1 469 €/m² 1 469 €
21/12/2021 n° 231 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 159 500 €1 899 €/m² 1 899 €
08/06/2021 n° 231 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €
28/12/2020 n° 231 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €
20/12/2016 n° 231 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 500 €1 935 €/m² 1 935 €
30/11/2016 n° 231 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €
23/03/2016 n° 231 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €
27/07/2015 n° 231 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €
30/07/2014 n° 231 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €
25/06/2014 n° 231 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 629 € 5 299 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DU 31 AOUT 1944 113 m² 224 983 € 1 991 €
101 RUE ABLADENE 38 m² 105 906 € 2 787 €
77 RUE ABLADENE 90 m² 197 010 € 2 189 €
41 RUE GABRIEL DE MORTILLET 29 m² 89 001 € 3 069 €
41 RUE GABRIEL DE MORTILLET 29 m² 90 248 € 3 112 €
41 RUE GABRIEL DE MORTILLET 31 m² 80 011 € 2 581 €
41 RUE GABRIEL DE MORTILLET 47 m² 126 994 € 2 702 €
170 RUE DE MERCEY 96 m² 182 016 € 1 896 €
51 RUE ABLADENE 24 m² 75 000 € 3 125 €
51 RUE ABLADENE 43 m² 109 005 € 2 535 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 629 € à 5 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cagny
Fourchette courante1 842 – 2 470 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cagny ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-9 %
Rendement brut6.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 231 ?

LA RUERue de Cagny176 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 231Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 231 Rue de Cagny à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 231 Rue de Cagny a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 84 m² à 159 500 €, soit 1 899 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cagny ?

Non : 1 899 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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