France › Amiens › Rue Robespierre › n° 16

16 Rue Robespierre, Amiens

Vendu 123 400 € (1 469 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8000020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 469 €▼ −20 %

Appartement 84 m² vendu, 3 pièces · 22/12/2025

vs la rue : 1 837 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 837 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 1 553 € à 2 619 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 365 €

Amiens · 23 935 ventes depuis 2014

cette adresse : −38 %

LE BÂTI

1950

3 niveaux · 12 logements

parcelle DK0675 · BDNB

Ventes enregistrées au 16 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 333 € À 1 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 400 €1 469 €/m² 1 469 €

21/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 159 500 €1 899 €/m² 1 899 €

08/06/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

20/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 500 €1 935 €/m² 1 935 €

30/11/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/03/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/07/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 5 299 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DU 31 AOUT 1944 113 m² 224 983 € 1 991 €

101 RUE ABLADENE 38 m² 105 906 € 2 787 €

77 RUE ABLADENE 90 m² 197 010 € 2 189 €

51 RUE ABLADENE 24 m² 75 000 € 3 125 €

51 RUE ABLADENE 43 m² 108 016 € 2 512 €

51 RUE ABLADENE 33 m² 76 989 € 2 333 €

51 RUE ABLADENE 47 m² 93 013 € 1 979 €

51 RUE ABLADENE 43 m² 109 005 € 2 535 €

51 RUE ABLADENE 27 m² 75 006 € 2 778 €

51 RUE ABLADENE 27 m² 87 507 € 3 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Robespierre2 ventes trop peu de ventes — —

Saint-Acheul ↗1 896 ventes 2 217 € ▲ +1 %

Amiens ↗25 830 ventes 2 266 € ▼ −2 %

Somme ↗92 764 ventes 2 564 € ▼ −13 %

Rue Robespierre

Ventes sur la voie2

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-12 %

Rendement brut6.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Bien type : appartement de 84 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Robespierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 84 m² à 123 400 €, soit 1 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 469 €/m² contre 1 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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