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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Dargent › n° 16

16 Rue Dargent, Amiens

Vendu 139 200 € (2 320 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 8009011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 320 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Dargent2 083 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Amiens2 156 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN52 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 320 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Dargent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2020 n° 16 · Maison · 3 p. 19/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 200 €2 320 €/m² 2 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 4 404 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DARGENT 103 m² 161 710 € 1 570 €
24 RUE DARGENT 120 m² 249 960 € 2 083 €
21 RUE REMBAULT 52 m² 117 988 € 2 269 €
13 RUE REMBAULT 71 m² 142 639 € 2 009 €
34 RUE DARGENT 50 m² 112 000 € 2 240 €
33 RUE REMBAULT 57 m² 161 994 € 2 842 €
43 RUE REMBAULT 24 m² 105 696 € 4 404 €
43 RUE REMBAULT 24 m² 73 992 € 3 083 €
27 RUE CHAUVELIN 99 m² 194 535 € 1 965 €
18 RUE REMBAULT 97 m² 249 969 € 2 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 4 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dargent
Fourchette courante1 484 – 2 338 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dargent ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Dargent19 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Dargent à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Dargent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2020, maison de 60 m² à 139 200 €, soit 2 320 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dargent ?

Oui : 2 320 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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