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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Dargent › n° 37

37 Rue Dargent, Amiens

Vendu 119 900 € (1 578 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37987 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Dargent2 083 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Amiens2 139 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN64 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 578 €/m² en 2019 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Dargent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 987 € À 1 578 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2019 n° 37 · Maison · 4 p. 28/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 900 €1 578 €/m² 1 578 €
23/10/2014 n° 37 · Maison · 4 p. 23/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 4 404 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 578 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DARGENT 45 m² 70 020 € 1 556 €
40 RUE ALLOU 48 m² 162 096 € 3 377 €
42 RUE ALLOU 63 m² 179 991 € 2 857 €
56 RUE DARGENT 96 m² 86 016 € 896 €
53 RUE DARGENT 90 m² 119 970 € 1 333 €
69 RUE REMBAULT 71 m² 127 019 € 1 789 €
73 RUE REMBAULT 77 m² 159 005 € 2 065 €
59 RUE DARGENT 105 m² 292 005 € 2 781 €
81 RUE REMBAULT 82 m² 199 998 € 2 439 €
46 RUE BLIN DE BOURDON 60 m² 156 000 € 2 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 4 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dargent
Fourchette courante1 484 – 2 338 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dargent ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Dargent19 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Dargent à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Dargent a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2019, maison de 76 m² à 119 900 €, soit 1 578 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dargent ?

Non : 1 578 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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