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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Dargent › n° 62

62 Rue Dargent, Amiens

Vendu 174 000 € (3 107 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1878 · CP 8000049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 107 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue Dargent2 083 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Amiens2 141 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 274 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN95 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 107 €/m² en 2017 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Dargent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2017 n° 62 · Maison · 3 p. 15/06/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 174 000 €3 107 €/m² 3 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 4 404 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE DARGENT 96 m² 86 016 € 896 €
73 RUE REMBAULT 77 m² 159 005 € 2 065 €
69 RUE REMBAULT 71 m² 127 019 € 1 789 €
35 RUE DARGENT 45 m² 70 020 € 1 556 €
81 RUE REMBAULT 82 m² 199 998 € 2 439 €
40 RUE ALLOU 48 m² 162 096 € 3 377 €
42 RUE ALLOU 63 m² 179 991 € 2 857 €
80 RUE DARGENT 56 m² 215 488 € 3 848 €
53 RUE DARGENT 90 m² 119 970 € 1 333 €
59 RUE DARGENT 105 m² 292 005 € 2 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 4 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dargent
Fourchette courante1 484 – 2 338 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dargent ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Dargent19 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Dargent à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Dargent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2017, maison de 56 m² à 174 000 €, soit 3 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dargent ?

Oui : 3 107 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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