France › Amiens › Rue Danton › n° 6

6 Rue Danton, Amiens

Vendu 150 000 € (2 885 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 885 €▲ +15 %

Maison 52 m² vendu, 4 pièces · 18/07/2022

vs la rue : 2 499 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 499 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 1 628 € à 3 320 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 365 €

Amiens · 23 935 ventes depuis 2014

cette adresse : +22 %

LE BÂTI

1900

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle DL0070 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 404 € À 2 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 18/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

27/04/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 27/04/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

16/04/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 16/04/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Danton, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−11 %2 234 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−1 %2 467 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 17−25 %1 865 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 21−53 %1 175 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 39−3 %2 433 €/m²Maison 30 m² · 3 ventes · 2024

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 499 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 538 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 10−31 %1 733 €/m²Appt 75 m² · vendu 2014 n° 14−35 %1 628 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+8 %2 700 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 18+2 %2 543 €/m²Maison 46 m² · vendu 2014 n° 22−15 %2 113 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 28−18 %2 039 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

813 € 4 247 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

235 CHS JULES FERRY 114 m² 215 004 € 1 886 €

14 RUE DANTON 43 m² 59 985 € 1 395 €

14 RUE DANTON 43 m² 79 980 € 1 860 €

22 RUE DANTON 80 m² 169 040 € 2 113 €

209 CHS JULES FERRY 151 m² 395 016 € 2 616 €

39 RUE DANTON 30 m² 102 000 € 3 400 €

190 CHS JULES FERRY 230 m² 620 080 € 2 696 €

275 CHS JULES FERRY 60 m² 90 000 € 1 500 €

260 CHS JULES FERRY 99 m² 320 067 € 3 233 €

262 CHS JULES FERRY 80 m² 65 040 € 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Danton ↗5 ventes 2 142 € ▼ −2 %

Saint-Acheul ↗1 896 ventes 2 167 € ▼ −3 %

Amiens ↗25 830 ventes 2 201 € ▼ −5 %

Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +28 %

Rue Danton

Fourchette courante1 860 – 2 636 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut5.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Bien type : maison de 52 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Danton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Danton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2022, maison de 52 m² à 150 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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