France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Danton › n° 18

18 Rue Danton, Amiens

Vendu 117 000 € (2 543 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 543 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Danton2 499 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Amiens2 196 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN46 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 543 €/m² en 2014 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/01/2014 n° 18 · Maison · 3 p. 17/01/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−11 %2 234 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−1 %2 467 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 17−25 %1 865 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 21−53 %1 175 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 39−3 %2 433 €/m²Maison 30 m² · 3 ventes · 2024

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 499 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+2 %2 538 €/m²Maison 52 m² · 3 ventes · 2022 n° 10−31 %1 733 €/m²Appt 75 m² · vendu 2014 n° 14−35 %1 628 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+8 %2 700 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020

n° 18VOUS ÊTES ICI2 543 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 22−15 %2 113 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 28−18 %2 039 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

813 € 4 247 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DANTON 43 m² 79 980 € 1 860 €

14 RUE DANTON 43 m² 59 985 € 1 395 €

22 RUE DANTON 80 m² 169 040 € 2 113 €

6 RUE DANTON 52 m² 150 020 € 2 885 €

235 CHS JULES FERRY 114 m² 215 004 € 1 886 €

39 RUE DANTON 30 m² 102 000 € 3 400 €

209 CHS JULES FERRY 151 m² 395 016 € 2 616 €

275 CHS JULES FERRY 60 m² 90 000 € 1 500 €

119 RUE DE L ETOILE 151 m² 260 022 € 1 722 €

197 CHS JULES FERRY 175 m² 537 950 € 3 074 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante1 860 – 2 636 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+34 %

Rendement brut5.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

456 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Danton20 ventes depuis 2014 · 2 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Danton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2014, maison de 46 m² à 117 000 €, soit 2 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 2 543 €/m² contre 2 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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