France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Danton › n° 39

39 Rue Danton, Amiens

Vendu 102 000 € (3 400 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 8000036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Danton, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 433 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Danton2 499 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Acheul2 176 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Amiens2 207 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN35 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 400 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2024 n° 39 · Maison · 4 p. 10/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/12/2017 n° 39 · Maison · 4 p. 26/12/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

24/07/2015 n° 39 · Maison · 4 p. 24/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Danton, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−11 %2 234 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−1 %2 467 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 17−25 %1 865 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 21−53 %1 175 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

n° 39VOUS ÊTES ICI2 433 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 499 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+2 %2 538 €/m²Maison 52 m² · 3 ventes · 2022 n° 10−31 %1 733 €/m²Appt 75 m² · vendu 2014 n° 14−35 %1 628 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+8 %2 700 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 18+2 %2 543 €/m²Maison 46 m² · vendu 2014 n° 22−15 %2 113 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 28−18 %2 039 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 133 € 4 247 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DANTON 80 m² 169 040 € 2 113 €

14 RUE DANTON 43 m² 59 985 € 1 395 €

14 RUE DANTON 43 m² 79 980 € 1 860 €

119 RUE DE L ETOILE 151 m² 260 022 € 1 722 €

6 RUE DANTON 52 m² 150 020 € 2 885 €

111 RUE DE L ETOILE 136 m² 282 064 € 2 074 €

209 CHS JULES FERRY 151 m² 395 016 € 2 616 €

74 RUE DE L ETOILE 74 m² 214 526 € 2 899 €

197 CHS JULES FERRY 175 m² 537 950 € 3 074 €

18 RUE CAMUS 91 m² 198 016 € 2 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danton

Fourchette courante1 860 – 2 648 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut4.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

297 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Danton20 ventes depuis 2014 · 2 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 953 ventes · 2 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Danton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Danton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, maison de 30 m² à 102 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 3 400 €/m² contre 2 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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