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France › Amiens › Rue Danton › n° 21

21 Rue Danton, Amiens

Vendu 94 000 € (1 175 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 175 €▼ −53 %
Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 06/07/2015
vs la rue : 2 499 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 499 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 1 628 € à 3 320 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 365 €
Amiens · 23 935 ventes depuis 2014
cette adresse : −50 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle DI0050 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 175 € À 1 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 06/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 4 247 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 175 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DANTON 80 m² 169 040 € 2 113 €
14 RUE DANTON 43 m² 59 985 € 1 395 €
14 RUE DANTON 43 m² 79 980 € 1 860 €
39 RUE DANTON 30 m² 102 000 € 3 400 €
6 RUE DANTON 52 m² 150 020 € 2 885 €
235 CHS JULES FERRY 114 m² 215 004 € 1 886 €
209 CHS JULES FERRY 151 m² 395 016 € 2 616 €
119 RUE DE L ETOILE 151 m² 260 022 € 1 722 €
197 CHS JULES FERRY 175 m² 537 950 € 3 074 €
74 RUE DE L ETOILE 74 m² 214 526 € 2 899 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Danton ↗5 ventes 2 142 € ▼ −5 %
Saint-Acheul ↗1 896 ventes 2 167 € ▼ −6 %
Amiens ↗25 830 ventes 2 196 € ▼ −8 %
Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +24 %
Rue Danton
Fourchette courante1 860 – 2 636 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+34 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Danton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2015, maison de 80 m² à 94 000 €, soit 1 175 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 175 €/m² contre 2 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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